Ремонт квартиры от Анны советы и примеры работ
Перед началом ремонта определитесь с бюджетом. Например, косметический ремонт однокомнатной квартиры в Москве обойдётся в 300–500 тысяч рублей, а капитальный – от 1 миллиона. Чёткий план расходов поможет избежать неожиданных трат и правильно распределить ресурсы.
Стены требуют внимания сразу. Если поверхность неровная, используйте штукатурку Rotband – она быстро сохнет и хорошо ложится. Для покраски выбирайте моющиеся составы, например, Tikkurila Harmony. В кухне и прихожей такой вариант практичнее обоев.
Напольное покрытие лучше укладывать в последнюю очередь. Ламинат Klasse с фаской прослужит 10–15 лет, если положить его на ровную стяжку. Для ванной подойдёт керамогранит под дерево – он не боится влаги и выглядит как паркет.
Анна советует не экономить на электрике. Разделите розетки на группы: отдельные линии для кухни, ванной и техники. Автоматы ABB или Legrand снизят риск перегрузки. Продумайте расположение точек заранее – переносить их после чистовой отделки сложно.
Вот пример из практики: в квартире 45 м² объединили гостиную и кухню, заменив перегородку на барную стойку. Это увеличило пространство и сократило расходы на демонтаж. Фотографии таких работ покажут, как идеи выглядят в реальности.
Детальный план ремонта квартиры: от черновых работ до финишной отделки
1. Подготовка помещения
Демонтируйте старые покрытия, включая обои, плитку и напольные материалы. Проверьте стены на трещины и неровности – заделайте их цементной смесью или шпаклевкой. Уберите мусор перед началом работ.
2. Разводка коммуникаций
Проложите электрические кабели в гофре, спрячьте их в штробы. Для водопровода используйте полипропиленовые трубы – они долговечны и не ржавеют. Разместите розетки на высоте 30 см от пола, выключатели – 90 см.
3. Черновая отделка
Оштукатурьте стены смесью Rotband, если перепады больше 5 мм. Для пола подойдет наливной состав Bergauf – он сохнет за 6 часов. Потолок выровняйте шпаклевкой или установите гипсокартон.
4. Чистовая отделка
Покрасьте стены акриловой краской Dulux – наносите валиком в два слоя с промежуточной сушкой 4 часа. Для кухни выберите моющуюся краску. Уложите ламинат с подложкой 3 мм – оставляйте зазоры 1 см у стен.
5. Установка сантехники и мебели
Монтируйте унитаз на герметик, чтобы избежать протечек. Для кухонного гарнитура проверьте уровень – перекосы больше 2 мм приведут к деформации фасадов. Встроенную технику подключайте через стабилизатор напряжения.
Совет: Закупайте материалы с запасом 10% – это сэкономит время на дозаказах. Храните остатки в сухом месте – они пригодятся для мелкого ремонта.
Как выбрать материалы для ремонта без переплат
Сравнивайте цены минимум в трёх магазинах перед покупкой. Например, плитка одного производителя может отличаться на 15-20% в зависимости от точки продажи. Запросите образцы – так вы проверите качество и оттенок при своём освещении.
Для стен в зонах с высокой влажностью берите влагостойкий гипсокартон (зелёного цвета) и грунтовки с антигрибковыми добавками. В спальне или гостиной подойдёт стандартный вариант – это сэкономит бюджет без ущерба результату.
Ламинат 33 класса прослужит 10-15 лет даже в прихожей, если уложить его на ровную стяжку. Проверьте замковые соединения: они должны защёлкиваться без зазоров. Для кухни рассмотрите кварц-винил – он не боится воды и точечных нагрузок.
Краску выбирайте по типу поверхности. Водоэмульсионная подходит для потолков, а для стен в коридоре – моющаяся с маркировкой «для интенсивного мытья». На банке ищите показатель истираемости: класс 1 (устойчивость к влажной уборке) или 2 (только сухая чистка).
Вот пример из практики: комната 18 м² с отделкой под ключ. Использовали ламинат за 1200 ₽/м² вместо аналога за 1800 ₽ с аналогичными характеристиками. Разницу в 10 800 ₽ направили на дизайнерский светильник, который стал акцентом интерьера.
Как правильно выбрать материалы для ремонта: бюджетные и долговечные варианты
Выбирайте ламинат 32–33 класса износостойкости – он прослужит 10–15 лет даже в коридоре с высокой проходимостью. Для кухни подойдёт влагостойкий вариант с защитным покрытием, например, Quick-Step или Egger.
Для стен в санузле берите керамическую плитку с коэффициентом водопоглощения до 3%. Хороший выбор – испанская плитка под брендами Ape или Mainzu по цене от 800 ₽/м². Вместо дорогого кафеля на полу используйте кварц-винил – он не скользит и не боится воды.
Красьте потолки водоэмульсионной краской с пометкой «моющаяся». Tikkurila Euro Power или Dulux Diamond Hold выдерживают влажную уборку и держатся до 7 лет без пожелтения.
Вместо гипсокартона для перегородок возьмите пазогребневые плиты – они монтируются в 2 раза быстрее и не требуют каркаса. Плиты Knauf с шумоизоляцией 43 Дб обойдутся в 450 ₽ за штуку.
Для кухонного фартука выбирайте МДФ с акриловым покрытием вместо стекла. Стоит на 30% дешевле, не боится брызг и царапин. Проверенные производители – Egger или Kronospan.
На радиаторы поставьте терморегуляторы – они сократят расходы на отопление на 15–20%. Лучший баланс цены и качества у моделей Danfoss RA-N.
Пошаговый ремонт кухни: от демонтажа до финальной отделки
Снимите старые покрытия и демонтируйте ненужные элементы. Уберите плитку, обои, напольное покрытие и разберите старую мебель. Проверьте состояние стен и пола – при необходимости выровняйте их цементной смесью или гипсокартоном.
- Разведите коммуникации:
- Проложите новые трубы для воды и канализации, если старые изношены.
- Спрячьте электропроводку в штробы или кабель-каналы.
- Установите розетки в зоне рабочей поверхности – минимум 4 штуки.
- Подготовьте поверхности:
- Обработайте стены грунтовкой глубокого проникновения.
- Уложите гидроизоляцию в зоне мойки и плиты.
- Для пола используйте влагостойкую фанеру или стяжку.
- Сделайте черновую отделку:
- Плитку на стены кладите от угла, используя крестики для швов 2-3 мм.
- Для фартука подойдёт закалённое стекло или керамогранит.
- На пол выбирайте нескользящий материал – керамогранит или кварц-винил.
Соберите кухонный гарнитур, начиная с нижних модулей. Проверьте уровнем каждую секцию. Оставьте зазоры 5-7 мм между столешницей и стеной для компенсации расширения.
- Встраиваемую технику устанавливайте до монтажа фасадов.
- Вытяжку размещайте на высоте 65-75 см от плиты.
- Скрытую подсветку монтируйте под навесными шкафами.
Завершите работу установкой плинтусов и герметизацией стыков. Протрите поверхности от пыли и проверьте работу всех коммуникаций.