Ремонт фундамента дома своими руками
Перед началом работ осмотрите фундамент: трещины шире 3 мм, перекосы стен или проседание углов требуют срочного вмешательства. Если повреждения локальные, можно обойтись без полной замены – укрепите проблемные участки инъекционными составами или армирующей сеткой.
Для ремонта мелких трещин используйте эпоксидные смолы или цементно-песчаный раствор с добавлением жидкого стекла. Очистите повреждённую область от грязи, расширьте щель на 10–15 мм в глубину и заполните смесью шпателем. Если трещина продолжает расходиться, установите маяки из гипса – их смещение покажет динамику разрушения.
При просадке фундамента поднимите дом домкратами, предварительно разгрузив стены. Подложите под нижние венцы или плиту временные опоры из металлических балок. Усильте основание бетонной «рубашкой»: вокруг старого фундамента выкопайте траншею шириной 30–50 см, установите арматурный каркас и залейте бетоном марки М300. Опалубку снимите через 7 дней, но полную нагрузку давайте не раньше чем через 28 суток.
Гидроизоляцию обновляйте даже при отсутствии видимых повреждений. На сухое основание нанесите битумную мастику в два слоя, затем приклейте рубероид с нахлёстом 10 см. В местах с высоким уровнем грунтовых вод используйте дренаж: уложите перфорированные трубы с уклоном 2 см на 1 м в сторону коллектора.
Как заменить разрушенные участки фундамента
Соберите опалубку из влагостойкой фанеры толщиной 18-21 мм. Укрепите её распорками через каждые 60 см. Перед заливкой увлажните старый бетон и нанесите адгезионную грунтовку. Заливайте смесь слоями по 20 см с обязательной трамбовкой глубинным вибратором.
Устранение трещин инъектированием
Для трещин шириной от 0,5 мм используйте полиуретановые смолы. Просверлите шпуры под углом 45° с шагом 25-30 см вдоль трещины. Установите инъекторы-пакеры и подавайте смолу под давлением 3-4 атм специальным насосом.
При работах при температуре ниже +10°C применяйте подогреваемые составы. После заполнения трещины удалите излишки смолы шпателем, а через 24 часа срежьте пакеры болгаркой. Проверьте качество заполнения ультразвуковым дефектоскопом.
Как заделать трещины в фундаменте своими руками
Очистите трещину от пыли и мусора металлической щеткой или компрессором. Широкие щели расширьте шпателем или зубилом, чтобы раствор лучше сцепился с поверхностью.
Для трещин шириной до 5 мм используйте эпоксидную смолу или полиуретановый герметик. Нанесите состав шпателем, заполняя пустоты полностью. Излишки удалите сразу, пока смесь не застыла.
Если трещина больше 5 мм, приготовьте цементный раствор: смешайте 1 часть цемента, 3 части песка и воду до консистенции густой сметаны. Добавьте клей ПВА (100 г на 10 л смеси) для пластичности.
Перед заделкой смочите бетон водой – это улучшит адгезию. Заполняйте раствор послойно, утрамбовывая каждый слой металлическим прутом. Глубокие трещины армируйте проволокой или стекловолоконной сеткой.
После высыхания (24-48 часов) зашлифуйте поверхность наждачной бумагой. Для защиты от влаги покройте ремонтный участок гидроизоляционной мастикой или жидкой резиной.
Контролируйте отремонтированную трещину первые 2-3 месяца. Если появились новые повреждения, проверьте фундамент на усадку или обратитесь к специалисту.
Усиление просевшего фундамента: пошаговая инструкция
Определите причину проседания. Осмотрите фундамент и грунт вокруг дома. Трещины, наклон стен или отсыревшие участки укажут на проблемные зоны. Если грунт рыхлый или насыщен водой, потребуется дренаж.
Подготовьте инструменты и материалы. Вам понадобятся: лопата, домкраты (грузоподъёмностью от 10 тонн), бетонная смесь (М300), арматура (диаметр 12–14 мм), доски для опалубки, гидроизоляция (рубероид или битумная мастика).
Выкопайте шурфы под углами дома. Глубина – ниже подошвы фундамента на 30–40 см, ширина – 50–70 см. Убедитесь, что стенки шурфов не осыпаются. При необходимости укрепите их досками.
Установите домкраты. Подведите их под нижнюю часть фундамента через деревянные прокладки (толщина от 50 мм). Поднимайте домкраты синхронно, не более 5 мм за раз, чтобы избежать перекоса стен.
Смонтируйте армирующий каркас. Свяжите арматуру в сетку с ячейками 20×20 см. Уложите её в шурфы, оставляя зазор 5 см до стенок для заливки бетона.
Соберите опалубку. Используйте доски толщиной 25 мм или фанеру. Закрепите их так, чтобы бетон не вытекал. Проверьте вертикальность уровнем.
Залейте бетон. Используйте смесь с пластификаторами для лучшего заполнения пустот. Уплотняйте бетон вибратором или арматурным прутом. Оставьте застывать на 7–10 дней, увлажняя поверхность в жару.
Обработайте гидроизоляцией. После снятия опалубки покройте новые участки битумной мастикой в 2 слоя. Засыпьте шурфы грунтом с послойной трамбовкой.
Контролируйте усадку. Разместите маячки (гипсовые или бумажные) на трещинах. Если в течение месяца они не рвутся, фундамент стабилизировался.