Ремонт м что учесть перед началом работ
Перед закупкой материалов проверьте состояние стен, пола и потолка. Трещины, неровности или следы плесени требуют устранения до чистовой отделки. Возьмите уровень и рулетку – точные замеры сэкономят время и бюджет.
Продумайте расположение розеток и выключателей. Добавьте точки возле рабочего стола, кухонной техники или зеркал. Лучше предусмотреть 1–2 лишних, чем потом тянуть удлинители. Учитывайте высоту: стандарт – 30 см от пола для выключателей, 90 см – для розеток.
Выберите отделочные материалы под ваш образ жизни. Для кухни подойдут влагостойкие панели, в детской – моющиеся обои. Если в доме есть животные, избегайте глянцевых покрытий – царапины будут заметнее.
Заранее договоритесь с подрядчиками о графике. Шумные работы (штробление, демонтаж) проводите до 19:00 в будни. Закажите материалы с запасом 10–15%: часть уйдет на подрезку, а одинаковую партию плитки позже не найти.
Ремонт в квартире: что учесть перед началом работ
Составьте детальный план работ с четкими этапами: демонтаж, черновая отделка, чистовая отделка, расстановка мебели. Укажите сроки для каждого этапа, чтобы контролировать процесс.
Проверьте состояние электропроводки и сантехники. Если трубы или провода старые, замените их до начала отделки – это сэкономит время и деньги в будущем.
Рассчитайте бюджет с запасом 15–20% на непредвиденные расходы. Учитывайте не только материалы, но и стоимость работы мастеров, доставку и утилизацию мусора.
Выберите материалы заранее. Например, если планируете теплый пол, купите систему до стяжки, а плитку – до начала укладки, чтобы избежать простоев.
Организуйте хранение инструментов и материалов. Выделите место в квартире или арендуйте контейнер, чтобы избежать беспорядка и повреждений.
Обсудите с соседями график шумных работ. Договоритесь о времени, когда можно сверлить или штробить стены, чтобы минимизировать конфликты.
Закройте полы и мебель, которую нельзя вынести, плотной пленкой или картоном. Это защитит их от пыли и царапин во время ремонта.
Как правильно составить смету на ремонт
Разбейте работы на этапы: демонтаж, черновая отделка, чистовая отделка, электрика, сантехника. Для каждого пункта укажите материалы, их количество и стоимость. Например, для укладки плитки добавьте клей, затирку и гидроизоляцию, а не только саму плитку.
Замерьте площадь стен, пола и потолка. Учитывайте проёмы, ниши и выступы – это снизит риск переплаты за лишние материалы. Если комната 15 м², а дверь занимает 2 м², краску покупайте на 13 м².
Сравните цены у 3–5 поставщиков. Дешевые смеси могут потребовать больше расхода или быстрее испортиться. Например, мешок штукатурки за 300 рублей иногда покрывает 5 м², а за 500 рублей – 8 м².
Добавьте 10–15% к итоговой сумме на непредвиденные расходы. Если смета вышла на 200 000 рублей, заложите ещё 20 000–30 000 рублей. Это спасёт, когда под обоями окажутся трещины или трубы потребуют замены.
Укажите сроки закупки материалов. Некоторые товары, например, плитку или двери, делают под заказ 2–4 недели. Если начать ремонт без них, придётся простаивать.
Проверьте смету с подрядчиком. Он подскажет, какие работы можно объединить или выполнить дешевле. Если мастер предлагает заменить гипсокартон на пазогребневые плиты, уточните, как это повлияет на бюджет.
Выбор материалов: на чем можно сэкономить, а на чем нет
Сэкономить можно на декоративных элементах: обоях, плитке для фартука, напольном покрытии в гостевых зонах. Выбирайте варианты средней ценовой категории – разница в долговечности с премиум-сегментом часто минимальна. Например, виниловые обои за 800–1200 ₽/рулон служат 7–10 лет, как и модели за 2500 ₽.
Не сокращайте бюджет на материалы с высокой нагрузкой: ламинат для коридора (класс износостойкости AC4 и выше), краску для стен (моющиеся составы от Tikkurila или Dulux), сантехнику. Дешевые смесители за 1500–2000 ₽ выходят из строя через 1–2 года, тогда как качественные аналоги (Grohe, Hansgrohe) работают 10+ лет.
Покупайте базовые стройматериалы оптом. Мешок шпаклевки Knauf (25 кг) в рознице стоит 600–700 ₽, а при заказе от 10 мешков цена падает до 450–500 ₽. Такой же подход примените к плиточному клею, грунтовкам, саморезам.
Откажитесь от дорогих брендов там, где это оправдано. Грунтовка Ceresit CT 17 (5 л) за 2500 ₽ и ее аналог от Unis (1200 ₽) имеют одинаковый состав. Проверяйте технические характеристики – часто переплата идет только за имя.
Не экономьте на звукоизоляции и утеплении. Дешевая минеральная вата (плотность ниже 30 кг/м³) со временем проседает, а пенопласт без антипиренов повышает риск возгорания. Выбирайте проверенные решения: Rockwool, Paroc или экструдированный пенополистирол.