Расценки на ремонт квартиры и дома 2024
Средняя стоимость ремонта под ключ в 2024 году колеблется от 15 000 до 50 000 ₽ за м². Цена зависит от типа работ: косметический ремонт обойдётся в 10 000–20 000 ₽/м², капитальный – 25 000–40 000 ₽/м², а элитная отделка может превышать 60 000 ₽/м². Разберёмся, из чего складываются эти цифры.
Стоимость черновых материалов выросла на 8–12% по сравнению с прошлым годом. Мешок штукатурки теперь стоит 400–600 ₽, гипсокартон – 250–400 ₽ за лист, а цементная смесь – 350–500 ₽ за 25 кг. Если планируете закупку, лучше сравнить цены у 3–5 поставщиков – разница может достигать 20%.
Работа мастеров тоже подорожала. Штукатурщики берут 500–800 ₽/м², укладка плитки – 1 200–2 500 ₽/м², монтаж натяжного потолка – 600–1 200 ₽/м². В регионах цены ниже: например, в Новосибирске расценки на 15–25% дешевле, чем в Москве. Заключайте договор с прописанным графиком платежей – это снизит риск неожиданных расходов.
Сэкономить можно на демонтаже и чистовой отделке. Разборка перегородок стоит 200–400 ₽/м², а поклейка обоев – 300–600 ₽/м². Если готовы выполнить часть работ сами, бюджет сократится на 10–30%. Главное – не экономить на электрике и сантехнике: ошибки здесь приводят к дорогому переделыванию.
Стоимость черновой отделки под ключ в новостройке
Черновая отделка в новостройке обойдётся в 3 500–7 000 ₽/м² в зависимости от региона и сложности работ. В Москве и Подмосковье цены начинаются от 5 000 ₽/м², в регионах – от 3 500 ₽/м².
В стандартный перечень работ входит:
- выравнивание стен и потолков (штукатурка или гипсокартон) – от 400 ₽/м²;
- стяжка пола – от 600 ₽/м²;
- разводка электрики (без материалов) – от 800 ₽/точка;
- монтаж сантехнических коммуникаций – от 1 500 ₽/м² в санузле.
Сэкономить можно, если закупать материалы самостоятельно. Например, мешки цемента и гипсовой штукатурки обойдутся на 10–15% дешевле, чем через подрядчика. Но проверьте, включена ли доставка в стоимость.
Доверяйте работы только проверенным бригадам с отзывами. Попросите детальную смету и уточните, входит ли уборка мусора в цену. Часто это указывают отдельной строкой.
Цены на косметический ремонт вторичного жилья
Средняя стоимость косметического ремонта вторички – от 3 500 до 8 000 ₽/м². Цена зависит от состояния стен, потолков и выбора материалов. Например, выравнивание стен штукатуркой обойдётся в 400–800 ₽/м², а поклейка обоев – 250–600 ₽/м² с учётом работы.
Покраска потолка водоэмульсионной краской стоит 200–450 ₽/м², а монтаж натяжного потолка – от 1 200 ₽/м². Для пола укладка ламината с подложкой выйдет в 800–1 500 ₽/м², а циклёвка паркета – от 500 ₽/м².
Замена розеток и выключателей добавит 150–300 ₽ за штуку, а монтаж точечных светильников – 400–700 ₽/шт. Сантехработы (установка смесителя, полотенцесушителя) – от 2 000 до 6 000 ₽ за точку.
Сэкономить можно на демонтаже: разборка старых покрытий стоит 50–200 ₽/м². Но не пропускайте этап грунтовки – это продлит срок службы отделки. Материалы эконом-класса (например, виниловые обои) сократят бюджет на 15–20% без потери качества.